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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：15.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
五甲二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：50.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.68 坪
- 土地面積：14.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合具備裝修預算或特定需求者
此物件位於五甲精華地段，生活機能與交通優勢明顯，且坪數寬敞適合規劃使用，對於需要工作室或長期居住規劃的買家具吸引力。然而，屋主屋齡已達 36 年且未提供滲漏保固，加上標題與實際行政區略有出入，隱含一定風險。
建議若您打算自住，必須預留足夠的翻修預備金，並務必請專業技師進行結構檢測；若為投資用途，需評估老屋在未來轉手時對於貸款成數的限制。若無法承受老屋維修的不確定性，則建議暫緩購買，轉尋屋齡較新的標的。
問與答
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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